Tips zur Finanzierung

In diesem Bereich unser Homepage stellen wir Ihnen kostenfrei Tips zur Verfügung, mit denen Sie sich vor speziellen Risiken in Verbindung mit Ihrer Baufinanzierung schützen können und sollten.

Tip 1: Zinssicherungsprogramm

Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierungsberater die Restschuld
Ihres Darlehens nach Ablauf des ersten Zinsfestschreibungs-
zeitraumes (in der Regel 10 oder 15 Jahre) ausrechnen.

Kalkulieren Sie für diesen Restbetrag einen Zinssatz von 8, 9 oder 10%, damit Sie sehen wohin sich Ihre monatliche Rate entwickelt, wenn Sie nach Ablauf der ersten Jahre in eine Hochzinsphase geraten.
Anfang der 80er befanden wir uns in einer Phase mit sogar 14%.

Dadurch würde Ihre Monatsrate deutlich steigen und eine Anschlußfinanzierung eventuell untragbar werden.

Der Lösungsansatz:

Eröffnen Sie über den oben ermittelten - dann noch offenen Darlehnsbetrag - ein Bausparkonto.

Diesen Bausparvertrag...

... besparen Sie freiwillig
... zum Beispiel mit den von Ihrem Arbeitgeber erhaltenen Vermögenswirksamen Leistungen,
... erhalten einkommensabhängig die staatliche Wohnungsbauprämie,
... dessen Bausparguthaben über die gesamte Laufzeit für Sie frei verfügbar bleibt und
... mit dem Sie sich das Anrecht auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen erwerben.

So sichern Sie sich bereits heute günstige Zinsen für Ihre Anschlußfinanzierung und bleiben finanziell unabhängig.

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